2.Aux fins de permettre l’agrandissement du bâtiment prévu à l’article 1, le Règlement de l’Arrondissement de Charlesbourg sur l’urbanisme, R.C.A.4V.Q. 4, et ses amendements, est modifié, à l’égard du lot visé à l’article 1, de la manière suivante : 1°les usages du groupe H1 logement exercés dans un bâtiment isolé d’au plus 175 logements sont autorisés;
2°la hauteur maximale d’un bâtiment principal est fixée à 21 mètres;
3°le nombre minimal d’étages d’un bâtiment principal est de trois et le nombre maximal d’étages est de six;
4°le nombre d’étages d’un bâtiment principal doit être réparti de la manière suivante : a)au plus 50 % de la projection au sol d’un bâtiment principal doit avoir six étages;
b)au moins 20 % de la projection au sol d’un bâtiment principal doit avoir cinq étages;
c)au moins 10 % de la projection au sol d’un bâtiment principal doit avoir quatre étages;
d)au moins 10 % de la projection au sol d’un bâtiment principal doit avoir trois étages;
le tout, conformément à la répartition géographique des volumes illustrée au plan numéro RVQ1845A01 de l’annexe I du présent règlement;
5°la profondeur minimale d’une marge latérale est fixée à quatre mètres;
6°le pourcentage minimal d’aire verte est de 40 % de la superficie du lot;
7°les matériaux de revêtement extérieur autorisés pour un bâtiment principal sont la brique et la pierre;
8°malgré le paragraphe 7°, au plus 20 % de la superficie de tous les murs d’un bâtiment principal peut être recouverte d’un revêtement de planches de métal à attaches dissimulées;
9°en outre des paragraphes 7° et 8°, la partie du bâtiment existant peut être recouverte de bois et d’enduit acrylique;
10°l’aménagement d’une aire de stationnement d’au plus 18 cases est autorisé dans la cour avant située du côté du boulevard Cloutier et dans celle située du côté de l’avenue Trudelle;
11°toutes les autres cases de stationnement exigées en vertu du Règlement de l’Arrondissement de Charlesbourg sur l’urbanisme doivent être aménagées en souterrain.
